RECLAMACIÓN GASTOS HIPOTECARIOS
lunes, 10 de abril de 2023
RECLAMACIÓN GASTOS HIPOTECARIOS
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), en su sentencia de 16 de Marzo de 2.023, se ha pronunciado sobre la cláusula de comisión de apertura en los créditos hipotecarios firmados por personas físicas consumidoras, declarando que la misma puede ser abusiva en determinadas circunstancias e independientemente de si el préstamo está cancelado, por lo que le animamos a que se ponga en contacto con nosotros a fin de estudiar su caso sin compromiso e informarle de la posibilidad de reclamar el dinero abonado a la entidad financiera por este concepto.
De forma breve, aclaramos que la situación jurisprudencial actual respecto a la reclamación de los gastos de las hipotecas es la siguiente:
1.- Para hipotecas firmadas antes del 15 de Marzo de 2.019, puede tener derecho a que le devuelvan todos los gastos de registro, gestoría y tasación y la mitad de los de notaría, según el Tribunal Supremo.
2.- Para hipotecas firmadas después de esa fecha, se excluyen los gastos de tasación que deberán ser abonados por el prestatario.
Ahora, además, se pueden reclamar, junto con aquellos, los correspondientes a la comisión de apertura del préstamo, independientemente de la fecha en que fue suscrito.
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